Weby a aplikace pro developery a realitní kanceláře

Web developerského projektu

Web projektu stavíme jako prodejní nástroj, který zájemci dá úplnou představu o nabídce a obchodnímu týmu poptávku s konkrétní podobou. Skládá se ze čtyř vrstev.

Výběr jednotky

Zájemce vybírá z 3D modelu domu, půdorysu podlaží nebo situačního plánu lokality a filtruje podle ceny, velikosti, podlaží, dispozice a dostupnosti. Stav jednotek (volná, rezervovaná, prodaná) se synchronizuje z prodejního systému nebo CRM, takže web ukazuje totéž, co obchodník. Karta jednotky nese půdorys, výměry, orientaci, příslušenství a standardy vybavení a z těchto dat se automaticky generuje prezentační list bytu v PDF: jednotný layout, vždy aktuální cena a stav, QR odkaz na web, stejný dokument pro web, prodejní centrum i e-mail obchodníka. Vícefázové projekty se prodávají po etapách z jedné administrace, s budoucími etapami viditelnými v situaci. Stejný obsah běží i na dotykové obrazovce v prodejním centru a na tabletu obchodníka.

Vizualizace a lokalita

Vizualizace exteriérů a interiérů, fotogalerie, video a dronové záběry v celoobrazovkovém prohlížeči. Virtuální prohlídky vzorového bytu a společných prostor, ať už 360°, Matterport nebo vlastní procházka v prohlížeči. Příběh lokality s interaktivní mapou okolí, dopravou, školami a službami, protože rozhodnutí o bydlení se dělá podle místa stejně jako podle půdorysu.

Prodej a poptávky

Před spuštěním prodeje web sbírá registrace zájmu s napojením na CRM. Pro větší investory a vybrané zájemce doplníme zaheslovanou zónu s nabídkou, ceníkem a podklady zpřístupněnými s předstihem, včetně přehledu o tom, kdo si co prohlédl. Poptávka se kvalifikuje (rozpočet, termín, konkrétní jednotka), zájemce si rezervuje schůzku nebo prohlídku, případně rovnou jednotku s online platbou rezervační zálohy, a obchodník dostává kontakt i s kontextem toho, co si zájemce prohlížel. Každá jednotka nebo kampaň má vlastní odkaz a QR kód pro billboardy a inzerci. Kalkulačka financování a obsah o hypotéce odpovídají na otázky, které jinak zdržují první schůzku.

Správa a provoz

Stavy, ceny a parametry jednotek spravuje prodejní tým v administraci bez programátora, nebo se přebírají z prodejního systému. Obsah se plní jednou pro web, PDF listy i prodejní centrum, nabídka se exportuje na inzertní portály a zájemci i kupující dostávají průběh výstavby: fotografie, harmonogram a newsletter, který drží zájem mezi rezervací a předáním.

V období nejintenzivnějších prodejů, kdy se ceníky, texty i vizualizace mění týden co týden a každá hodina prostoje stojí poptávky, nás má developer po ruce: přes naši hotline a díky dostatečným personálním kapacitám jsme k dispozici pro úpravy kdykoliv a běžné úpravy obvykle provádíme do druhého dne.

Web realitní kanceláře

Web kanceláře stavíme jako součást jejího obchodu: nabídky z něj odcházejí do marketingu a na inzertní portály, zájemci se na něm zachytávají a předávají makléřům. Skládá se ze čtyř vrstev.

Nabídky a jejich distribuce

Web napojíme na realitní software nebo CRM, které kancelář používá, typicky Realman, takže nabídky, jejich stavy a makléři se na webu zobrazují z jedné evidence a nic se nezadává dvakrát. Z téže evidence se zakázky exportují na Sreality a další realitní a inzertní portály i do marketingových kanálů kanceláře: nabídka je všude stejná a aktuální. Patří sem i microsity developerských projektů, na jejichž prodeji se kancelář podílí, postavené ve stejném prostředí a napojené na stejnou evidenci zájemců.

Vyhledávání a práce s nabídkou

Vyhledávání s mapou a filtry, porovnání nabídek, detail s galerií, půdorysem, virtuální prohlídkou a kontaktem na makléře, hlídací pes s upozorněním na nové nabídky podle uloženého hledání. Realitní trh je ve vyhledávačích jedna z nejkonkurenčnějších oblastí, proto web stavíme s lokalitními stránkami, strukturovanými daty a technickým základem, který ve výsledcích vyhledávání obstojí, a doplňujeme ho blogem a poradnou pro kupující i prodávající a referencemi klientů.

Zachytávání zájemců

Každá nabídka má vlastní odkaz a QR kód pro plachtu na domě i inzerci, každá kampaň nebo produkt (prodej, pronájem, výkup, správa nemovitostí, financování) vlastní landing page s měřením a sběrem poptávek. Orientační odhad ceny nemovitosti a kalkulačky všeho druhu, od hypotéky po náklady na prodej, dávají návštěvníkovi důvod nechat kontakt. Prohlídku si zájemce rezervuje online s potvrzením a připomínkou. Poptávka jde i s tím, co si zájemce prohlížel, makléři, kterému patří, a do CRM kanceláře, kde se potkává s poptávkami z portálů.

Nábor makléřů

Kariérní sekce pro makléře, kteří zvažují změnu: podmínky, podpora, zázemí, příběhy lidí z kanceláře a formulář, který lze vyplnit z mobilu za minutu.

Lead generation pro obchodní tým

Prodej nemovitosti začíná dlouho před podpisem rezervační smlouvy a obchodní tým potřebuje zájemce připravené, ne jen sebrané. Předprodej s čekací listinou a sběrem preferencí, kampaňové stránky pro konkrétní projekt nebo lokalitu, kalkulačky hypotéky a výnosu, za které zájemce nechá kontakt, a nad tím vrstva, která poptávku vyhodnotí, přiřadí obchodníkovi a zapíše do CRM i s historií chování.

Zájemce, který ještě není připravený, dostává automaticky obsah, dokud připravený není. Vedení prodeje vidí, odkud poptávky chodí, kolik stojí a které končí rezervací, takže náklady na získání zájemce sleduje a řídí.

Multiweb developera

Developer má jednu značku a mnoho projektů, každý s vlastním příběhem, vizuálem a prodejním oknem. Na jedné platformě dostane firemní web i weby projektů: nový projekt vzniká v prostředí, které už máte, se svým vizuálem v rámci identity značky, s výběrem jednotek, kampaňovými stránkami a sběrem poptávek, a po doprodeji se promění v referenci.

Design, bezpečnost, aktualizace a měření se řeší jednou pro všechny a obchod i marketing pracují ve stejných nástrojích napříč projekty.